שלום, האם כדי לבחור את נציגות הדיירים צריך ששאר הדיירים יחתמו להם על ייפוי כוח? האם אפשר לבחור נציגות דיירים באסיפה עם היזם ועורך דינו בלי שהודיעו לדיירים שבאסיפה זו תצטרכו לבחור נציגות? האם המתווך של הפרויקט פינוי בינוי שהוא דייר בבניין והוא הביא את היזם ועורך דינו יכול לבחור את עצמו להיות נציג הדיירים? האם הוא יכול להחליט איזה עורך דין יהיה העורך דין של הדיירים?
1. יש מספר דרכים למנות נציגות. הדרך המומלצת היא אסיפה וחתימה על כתב מינוי. אך יש גם דרכים נוספות, דיגיטליות או החתמה רוב בעלי הדירות על מינוי.
2. זה לא מומלץ אך לא בלתי חוקי.
3. יש כאן ניגודי ענייינים אינהרנטיים. לא מומלץ.
4. הנציגות יכולה לבחור אם הוסמכה לכך. גם בעלי הדירות יכולים לבחור.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בהחלט אין מניעה חוקית.. אך הייתי מציע שתשב עם יועץ מס שיבצע עבורך את החישובים לגבי חשיפת מס השבח הצפויה במקרה הפרטני שלך ואת תכנון המס הנכון והלגיטימי במקרה שלך....
המשך תשובה