שלום רב, במתחם שלנו מקודם פינוי בינוי על מס' בניינים שהגדילו ברובם את הבנייה והרחיבו את הדירה. בבניין שלנו לא נעשתה הרחבה אבל נשארו זכויות בנייה להרחבת הדירה. האם זכויות הבנייה הללו שוות משהו בתמורה לדיירים? כי הדירות שלנו קטנות ותוספת של 12 מטר לא יספיקו לחדר נוסף לדירה שגם ככה היא די קטנה. בתודה מראש
ככלל חישוב הזכויות הינו כללי למתחם ולא לבניין. כנ"ל התמורות. הועדות מונחות שלא לאשר תמורות שונות בין בניינים שונים. כדי לחרוג מהכלל יהיה צורך בנימוק וחוו"ד משפטית תואמת. ייתכן ומה שאתה מתאר הנו צידוק מתאים לכך אבל לא בהכרח.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יש רמות שונות מומחיות של עורך דין ועל כן אין תעריף קבוע. מאוד תלוי ברמת המומחיות, הניסיון, הותק של משרד עורכי הדין בתחום הספציפי הזה של פינוי בינוי/התחדשות עירונית וכמובן גם בהיקף השירותים שאתם הדיירי...
המשך תשובה