אני גר בדירה שמיועדת לעבור פינוי בנוי, בחוזה השכירות החדש המשכיר רוצה להוסיף סעיף: "השוכר מודע לתהליך פינוי בינוי שהבניין עומד לעבור, ושייתכן שיידרש יהיה לפנות הדירה בהינתן הוראה מהיזם לפינוי כל המתחם. פינוי זה לא ייחשב כהפרת חוזה, ותשלומי השוכר יהיו עד ליום הפינוי בלבד." בנוסף, הסעיף שמדבר על זכות השוכר לעזוב את הדירה מחייב למצוא דייר חלופי, ולא נוקב במספר ימים הנדרש להודעה מוקדמת: "על אף האמור בסעיף זה לעיל, יהיה השוכר רשאי לסיים את תקופת השכירות טרם סיומה, ובלבד שיציע להנחת דעתו הבלעדית של המשכיר, שוכר חלופי, אשר יקבל על עצמו את כל התחייבויות השוכר על פי הסכם זה לתקופת השכירות הנותרת או לתקופת האופציה הנותרת, לפי העניין." האם יכול להיות שלסעיפים הנל אין שום תוקף? ולא ניתן לפנות מכוחם?
הסעיפים נראים לי הוגנים ונכונים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
המחירים משתנים בהתאם לאיזור בו נמצא הבניין, לאטרקטיביות של העסקה למידת המומחיות של עוה"ד, להיקף הניסיון שלו ולהיקף השירות המשפטי אשר יינתן ע"י עוה"ד המטפל. בניינים במרכז ת"א מתומחרים גבוה יותר. ככל שמ...
המשך תשובה