זוג חתם על הסכם פינוי בינוי מתוך לחץ והם מתחרטים שחתמו ורוצים לבטל את החתימה במידי. במקרה שנשארנו האחרונים שמתנגדים והפרויקט יצא לפועל- כשיש כיוון לקבוע זמן להתפנות מהדירה (מתי זה קורה בעצם?) אם אפשר לדרוש מהיזם את הערבות בנקאית וללכת לקנות דירה ולא להיכנס לטלטלה הזאת של שכירות? בכך אנחנו יוצאים מהפרויקט שלא רצינו בו מלכתחילה.
1. לא ניתן לבטל חתימה רק כי מתחרטים. זה לא מוכר בדין.
2. לא תוכל לדרוש שהו שכל יתר הדיירים לא קיבלו. אלא אם כל יתר בעלי הדירות יאשרו שמסכימים לתת לך הטבה שהם לא קיבלו.
3. אם בכ"ז היזם יתן לך את זה זה עלול להיחשב אפליה לא חוקית והדיירים עלולים לתבוע אותך על כך קבלת דבר במרמה/בסחיטה/שלא כדין/
4. שונה הדבר אם אתם קשישים (75 ומעלה) שאז זה מותר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בפינוי בינוי, אם יש רוב של 80% במתחם, אז מספיק 2/3 בבניין. כלומר ניתן לאכוף על הדיירים שלא מסכימים. יש תזכיר הצעת חוק שמבקש להוריד את ה 80% ל 2/3....
המשך תשובה