סוגיות בעייתיות בייצוג משפטי בפרויקט התחדשות עירונית

שלום רב, מדובר בהתחדשות עירונית בבת ים. עו"ד המייצג את הדיירים הוא גם זה שהביא את היזם. אני מרגישה שאין באמת מי ששומר על זכויותיי. אין ייפוי כוח בלעדי של עו"ד המייצג את הדיירים אלא בכל ייפויי הכוח שהתבקשנו לחתום מופיעים עורכי דין של היזם. נוסף לכך אין מפרט טכני של הבניין והדירה אלא באופן כללי ביותר. סוגיה שלישית נוגעת למנגנון פיצוי. הכוונה שאם בעתיד הקבלן יקבל זכויות בנייה עודפות הוא חייב לחלוק עם הדיירים בהתאם לחלקם היחסי. עו"ד של הדיירים סירב להכליל בהסכם סעיף זה. ישנם עוד היבטים נוספים. אשמח לייעוץ ולשיחה בעניין ייעוץ משפטי לפני חתימה

אם את מרגישה שאין מישהו שמייצג אותך, ממליץ להיפגש עם עוה"ד ולהתרשם ממנו. אם עדיין לא תוכלי לרכוש אמון כלפיו אז מציע שתיפני לעו"ד שאת סומכת עליו והוא מומחה בתחום ותקבלי את חוות דעתו על ההסכם ועל התהליך ועל סיכויי הפרוייקט. לא נכון לחתום על הסכם עם התחושות הללו. לגבי מפרט- כנ"ל אך לפני פגישה עם עוה"ד של הדייירים ושל עו"ד פרטי שלך אולי תחליפי כמה מילים ואולי גם תיפגשי עם מפקח מטעם הדיירים אשר מונה לפרוייקט. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר