התנהלות עקרונית בפינוי בינוי בהיעדר ייצוג משפטי לבניין

שלום רב, אמנם המקרה שלי הוא במהותו פרטני, אך גם עקרוני: לאחר כ-7 שנים מאז קרם הפרויקט עור וגידים, אנחנו מתבקשים לחתום על חוזה שנערך ע"י נציגות דיירים ועו"ד בא כוחה, מבלי שלבניין שלנו (ולא רק שלנו) אין כלל ייצוג, למרות בקשות חוזרות ונשנות לכל הגורמים. האם זה ראוי? המתחם כולל כ-17 בניינים, חלקם בני 6 יח"ד, וחלקם בנייני רכבת, עם כל המשתמע מכך. רוב חברי הנציגות, אינם גרים כאן, והאינטרסים שלנו (בעלי 'דירות בוטיק' לעומת בנייני הרכבת) אינם באים לידי ביטוי בחוזה, בו נכתב בין היתר שלכל בניין יש נציג, וזה בפירוש לא נכון. על זה לחתום? זאת ועוד, על סמך מה אנחנו מתבקשים לחתום שלא תהיה לנו עילה לתבוע מי מחברי הנציגות, כל עוד לא נגרם נזק לפרויקט, אך מבלי שהוצג בפנינו מסמך חתום ע"י חברי הנציגות בכל הקשור להתנהלות בתום לב, ניגוד אינטרסים ו/או טובות הנאה. נוכח דברים אלה, נתקלתי אישית בהתעלמות מופגנת בלשון המעטה מצד עו"ד הדיירים, נוצר בינינו דם רע, והאמון שואף לאפס. מה ניתן לעשות? תודה מראש על תגובתך לסוגיות אלה.

1. צאם אין לכם ייצוג של נציג/ים אז תמנו ותבקשו שזה יוטמע לתוך ההסכם או לנספח שינויים להסכם. 2. כנ"ל לגבי ייצוג משפטי 3. לגבי דרישה מחברי הנציגות לחתום על התנהלות בתום לב- רצוי שזה ייעשה אך זו לא חובה עפ"י דין . בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר