האם בפינוי בינוי: 1.אפשר להעביר את הדירה ללא תמורה, לבת מסוימת או ל-2 בנות, בחלקים שווים, והן גם ייהנו מפטור ממס שבח והיטל השבחה? גם אם אחת מהן גרה בחו"ל? 2. אם כן, האם ניתן לעשות זאת בכול שלב של הפרויקט? 3. האם אפשר להתנות העברה זו במילוי מחויבויות מסוימות של הבת/הבנות כלפי ההורים?
1. החוק תוקן היום והתשובה היא כן לגבי מס שבח מבחינת העברה במתנה. מבחינת "חול" יש לבדוק עם מומחה מס. לגבי היטל השבחה- לא בהכרח. ייתכן והעברה כזו תחוייב בהיטל השבחה.
2. לא . לאחר קבלת היתר בניה והריסת הבניין י חשיפה למס שבח.
3. השאלה לא רלבנטי לפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. כן. זה עניין לשמאי לקבוע הגובה. 2. ממליץ להיכנס למו"מ עם היזם בנושא ולא לבנות באופן חד צדדי. בעיקרון אם התב"ע עדיין לא קיימת הרי ששטח הבניה החדש שיבנה על ידכם ממילא יילקח בחשבון בנתוני המדידה ובקב...
המשך תשובה