קבלנו תוכנית ראשונית מהעיריה בה נאמר בניה בעצימות בינונית של 10-15 קומות. מה זה אומר? יש היתכנות בסבירות נמוכה. מה יותר סביר 12, 14 ? וגם קומת קרקע מסחר. אין פירוט מה יהיה בה. היכן אפשר לברר: מה אופי החנויות, העסקים שתכלול?
לשאלה הראשונה- אין קשר בין עצימות נמוכה להיתכנות בסבירות נמוכה. ייתכן ועצימות נמוכה תהיה כלכלית וייתכן שלא. הכל תלוי באופי, מיקום, צפיפות קיימת וערכי קרקע.
לגבי אופי החנויות- יש לברר עם העיריה היכן מופיעים נתונים אלו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אין חובה חוקית כזו המוטלת על הידם. יחד עם זאת, קיימת פרקטיקה בשוק ועל פיה היזם נושא בעלות זאת. אפשר להגיע לסכום מוסכם שישולם לבעל הדירה תמורת הובלה ואפשר לקבוע שהיזם יקח חברת הובלות, באחריותו ועל חשבו...
המשך תשובה