אצל אימא בבניין עושים פינוי בנוי כבר בשלב מתקדם דבר ראשון היא קיבלה קומה שישית (שהמרפסת לא מקורה והיא לא רוצה מרפסת לא מקורה) למרות שאמורה לקבל קומה חמישית בקומה החמישית יש דירת יזם והיזם מסרב לתת לה את הדירה הזאת (כיום היא גרה בקומה שלישית) בנוסף תוכנית הדירה מאוד לא טובה חדר מאסטר חדר קטן של 2.40 ועוד ממד דירה של 104 מ"ר למרות שבמדידה שלי אין 104 מ"ר, השאלה שלי היא אם אימא שלי מסרבת לחתום, האם זה נקרא דייר סרבן למרות שהיא מאוד רוצה את פרויקט הפינוי בינוי מאחר שהבניין ישן מאוד אך היא לא מצליחה להגיע עם היזם להסכם. מה לעשות?
מנגנון השיבוץ נקבע בהסכם עליו אמא חתמה. אם היזם עמד בהתחייבות החוזית עפ"י ההסכם ומה שהוא נותן היום בדירה שישית מתאים למה שהתחייב אז אמא לא תוכל להתנגד.
וחוץ מזה, במקרים רבים נקבע בהסכם דניתן לתכנן את פנים הדירה ללא עלות, כך שאפשר, אולי לשנות את חדר המאסטר.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל מה שכתבתי בהודעה לגבי אי הסכמה על הקומה והתוכנית כל זה עוד לפני חתימה היא עוד לא חתמה על כלום רק שהיא מסכימה באופן עקרוני על פינוי בינוי בגלל זה שאלי אם היא יכולה לסרב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
במסגרת פינוי בינוי, סביר להניח שהדוח עליו יתבססו רשויות התכנון יהיה עפ"י תקן 21. בתמ"א הריסה ובניה- לא בהכרח....
המשך תשובה