אני בעל נכס מסחרי ויש כבר תוכנית לפינוי בינוי אצלנו כרגע בתהליך שינוי תב"ע. קראתי שבמידה ואני מכניס לשוכר סעיף שעליו לפנות את החנות בהתראה של 90 יום במידה ויהיה צורך להתפנות בעת הפינוי בינוי אז עליי לתת לו גם סעיף יציאה בהתראה של 60 יום אחרת אין לסעיף תוקף. האם זה נכון? והאם זה רק למגורים ולא למסחרי? במידה ואכניס סעיף חד צדדי של פינוי של שוכר בהתראה של 4 חודשים זה תקף?
אם אתה מחוייב עפ"י ההסכם לפנות תוך 90 ימים אז עליך לעשות הקבלה מול השוכר, כלומר פינוי תוך 90 ימים לכל המאוחר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זה קצת מורכב, תלוי באחוז החותמים, מול מי החתימה (מארגן או יזם) ובהתקדמות התכנונית בהגשת התב"ע שאינך מציין בשאלה. אכן יש פתח לקדם ביטול עסקה אך מומלץ להיכנס לעו"ד לייעות פרטני שיבחן את התנהלות הצדדי...
המשך תשובה