שלום רב, במתחם שבו יש לי דירה מתקיים פרויקט התחדשות עירונית - הריסה של מס' מבנים והקמה מחדש. שאלה: האם אין ניגוד עניינים בעובדה שאותו עו"ד שהביא את היזם מייצג את הדיירים? שאלה נוספת: בהסכם שהתבקשנו לחתום אין עדיין שם בנק המלווה ואין פירוט מפרט טכני וכן סעיף פיצוי על זכויות בנייה עודפות שיקבל היזם. השאלה היא האם לחתום? תודה מראש
קורה שעו"ד מביא את היזם. רק לוודא שאין ניגוד עניינים בין העו"ד ליזם. לא אמור להיות שם של בנק מלווה בשלב הזה. ראוי שיהיו עקרונות של המפרט הטכני. ראוי שתיקחו גם חב' פיקוח בניה ותכנון שתעבור על עקרונות המפרט. לא יכול לומר לך אם לחתום משום שלא קראתי את ההסכם על מנת לבחון אם ההסכם הגון/ראוי ומספק בטחונות ו לו"ז נכון.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אלו השלבים: 1. אסיפת דיירים למינוי נציגים 2. נציגים בודקים עם מספר עורכי דין וממנים אחד. 3. עו"ד ונציגים מקבלים הצעות ממספר יזמים ומתקדמים עם אחד 4. אחרי מו"מ עם יזם מתקדמים לחתימה עם היזם ...
המשך תשובה