גן ילדים ושכנים סרבנים בפינוי בינוי

שלום רב, נכחתי לאחרונה בפגישת דיירים מול קבלן שיזם פינוי בינוי לנו ולבניין הצמוד לנו. חתמנו לו מזמן על הפרוייקט שהוא יוזמה ככל שאני יודע של משרד עורכי דין מפורסם בתחום בנתניה. שני דיירים, אחד בבניין שלי ואחד בצמוד, לא חתמו. סהכ יש מעל 80 אחוז חתומים. הבעיה היא ששינו את התכנית כך שעכשיו מדברים על לקיחת חלק משטח הבניין לצורך הרחבת המדרכה (הפקעה ע"י העירייה) וגן ילדים מתחת לבניין כחלק מהפרוייקט ואני ואמי חושבים שזה אומר בלאגן. אלו שינויים שממש לא אהבתי אבל מאוחר למשוך חתימה. האם ניתן לדרוש שלא יהיה גן ילדים מתחת לבניין? שנית, מדברים על תביעה נגד דיירים שסירבו לחתום. אחד הוא אדם בבניין השני שלא הבנתי לגמרי למה הוא מסרב ומה הוא רוצה אבל כולם מניחים שבסוף הוא יחתום. השני הוא דייר בבניין שאני גר בו והיו לי איתו לא מעט בעיות שהתחילו מסכסוך על כלום בערך. לאחרונה הוא לא בכאסח איתי ולא בא לי להיות איתו בסכסוך שוב, גם הבנתי שהוא הלום קרב בכלל וזה משהו שלא ידעתי עד אתמול וזה שינה לגמרי את ההבנה שלי לגביו. לדעתי הוא לא יחתום, כרגע הוא דורש מהקבלן יותר ממה שהם מוכנים לתת אז לדעתי הוא לא יחתום. אני לא מעוניין להצטרף לתביעה נגדו וגם לא נגד השני אם תהיה אחת אבל הם אומרים שכולם צריכים לחתום עליה אם יגיעו לשם. האם זה נכון?

ככלל בעלי הדירות שחתמו תובעים את הדייר/ים שלא חתם. צריך שלפחות 80% יהיו התובעים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר