שלום, הדיירים מעוניינים בתמ"א 38/2 העירייה מחייבת חזית מסחרית. שאלתי האם העירייה יכולה לחייב חזית מסחרית בבניין כשהנושא לא מוסדר חוקתית. במידה וכן האם הדיירים צריכים לדרוש הפרדה ברורה בנשיאת התשלום בדמי הניהול של שטחי המסחר?
לשאלתך הראשונה- עיריה לא יכולה לחייב אבל יש לה שיקול דעת אם לקבל בקשה לתמ"א 38 או לא. בפרט כאשר זו תיכף מסתיימת. לשאלתך השניה- התשובה היא כן .
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ראוי שהסכם שכ"ט יהיה שקוף לכלל הדיירים. בדרך כלל נציגים פונים לעורכי דין שהם מכירים ממקום אחר/פרוייקט אחר וכו`. כנ"ל לגבי שמאי. ברור שאם יש ניגוד עניינים בוודאי צריך להצהיר וברור שכדאי שנציג שמכיר ...
המשך תשובה