דייר שברשותו דירה יחידה בפרויקט פינוי בינוי מסוים, ממה נגזר הפטור שלו ממס שבח? נניח הוא רכש את הדירה במיליון ש"ח, לאחר שנים התחיל פרויקט פינוי בינוי, לאחר שנים נוספות -הפרויקט הסתיים. כשהפרויקט התחיל, שמאי העריך את דירתו במיליון וחצי, הדירה החדשה שקיבל- שוויה שני מיליונים והוא מעוניין למוכרה מיד לאחר הבנייה. האם הפטור חל על השבחה של מיליון ש"ח או של חצי מיליון? ז"א- האם יצטרך לשלם מס שבח כלשהו במכירת דירתו? אודה לתשובתך
השאלה מתאימה לפורום של מיסוי מקרקעין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נכון יותר לרשום הע"א רק בשלב מתקדם של החתימות כלומר אחרי רף של 50% לפחוץ. לפני כן אין טעם לחשוף הדיירים לרישום הערה. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה