היי , אנחנו בתחילת התהליך בשלב של חתימות על הסכם כוונות, ברשותי 2 נכסים במתחם, ואיני רוצה לשלם מס שבח או כל מס אחר על הנכס השני, איזה סעיף אצטרך להכניס בהסכם הכוונות או בנספח אליו, על מנת לאבטיח שלא אשלם שום מס.
1. אתה לא יכול להבטיח שלא יהיה מס כי אם יהיה מס, אז יהיה מס.
2. לכל היותר תוכל לבקש/לדרוש שאם יהיה מס על הדירה השניה אז שהיזם ישא בזה. אציין שעלולה להיות עם זה בעיה כי לכאורה תשלום המס שהיזם ישלם עבורך הינו "תמורה עודפת" שהרי היזם לא ישלם את המס הזה עבור דיירים אחרים.
3. יש רצון של המחוקק לפטור ממס גם דירה שניה בפינוי בינוי. אני מניח שאחרי שתהיה ממשלה יציבה זה יתקדם.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. לא. 2. קיימת חובת שקיפות. 3. אמור להיות לך עו"ד המייצג אותך ואת יתר הדיירים, מדוע שלא תפ]נה אליך ותבקש. לא אמורה להיות בעיה להעביר אליך....
המשך תשובה