שלום, אני גר בבניין בן 4 קומות. הדירה שלי נמצאת בקומת הקרקע ויש לי גישה לחצר הבניין מתוך הבית, ואני משתמש בחצר. החצר לא צמודה לדירה בטאבו/עירייה. במידה ויתבצע פינוי בינוי בבניין האם אני יכול לקבל את דירת הגן / האם יש לי זכות לקבל את הדירה עם החצר?
התשובה היא לא. כמובן שאם יתר הדיירים מסכימים לכך וגם היזם- אין מניעה שתקבל.
בנוסף, יש כוונת חקיקה לחוקק חוק אשר יקבע כי בעלים של דירה שיש לו חריגות בניה (או פלישה לחצר במקרה שלך) לא יוכל להתנגד לפרוייקט של התחדשות עירונית.
בהצלחה
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זהו עניין מסחרי ולא משפטי. שווי דירה נקבע לפי פרמטרים רבים. בין היתר הסיכוי שאכן יצא לפועל הפרוייקט. ככל שהסיכוי גבוה יותר ולוח הזמנים לביצוע קרוב יותר הגיוני שבעלי הדירות ידרשו תוספת שתשקף זאת. אבל ע...
המשך תשובה