אנו גרים בקומה רביעית ואחרונה ועל פי חוקי ועד הבית הזכויות לבניה על הגג הן שלנו, האם במסגרת פינוי בינוי הזכויות האלה נשמרות ואנו יכולים לבנות על הגג יחידת דיור נוספת?
אם זכויות הבניה אכן שייכות לכם עפ"י תקנון הבית המשותף ומשתקפות בנסח הטאבו כהצמדה, אין ספק שתהיה להם זכאות לקבל תמורה לכך. התמורה תיקבע במו"מ ביניכם ובין היזם וכדאי שתסתייעו בשמאי לשם כך.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככלל חישוב הזכויות הינו כללי למתחם ולא לבניין. כנ"ל התמורות. הועדות מונחות שלא לאשר תמורות שונות בין בניינים שונים. כדי לחרוג מהכלל יהיה צורך בנימוק וחוו"ד משפטית תואמת. ייתכן ומה שאתה מתאר הנו צידוק ...
המשך תשובה