האם בסיום עיבוי בינוי, כל דיירי הבניין, הישן והחדש, משלמים דמי וועד/ דמי ניהול זהים ?
תלוי מה הסכמתם בהסכם התמ"א המקורי...
ככלל אפשרי:
1. שתשלום דמי הניהול/ ועד יהיה לפי חלק יחסי ברכוש המשותף לפי שטחי הרצפה.
2. לקבוע לפי מספר חדרים.
3. אם רוב הדירות דומות מאוד בשטח אפשרי לעשות תשלום אחיד, למעט אולי פנטהאוז או דירת גן שהן מיוחדות.
בעיניי הנכון הוא שכל דירה תשלם לפי שטח הרצפה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לא הצגת עצמך. אני מניח שאתה בעלים של דירה. בדיקת היזם אמורה להיעשות בשת"פ, גם ע"י הנציגות וגם ע"י עוה"ד. ככל שבדיקה כזו לא בוצעה, תוכל לבצעה בכוחות עצמך. אני מניח שאתה בעמדת מיעוט בפרוייקט וראוי...
המשך תשובה