שלום, כותבת מחדש כי קודם בלבלתי קודם בין המושגים. בבנין שלנו מתכננים פינוי בינוי. אמרו לנו שאם נוציא רישיון לתוספת בניה לפני אישור סופי של פינוי בינוי אז הפיצוי שנקבל יהיה יותר גבוה. לדוגמא: אם הדירה היא 50 מ"ר ורישיון בניה הוא 15 מ"ר הדירה נחשבת 65 מ"ר. ועל 65 יינתן הפיצוי כאילו שכבר בנינו. יש להדגיש שלא נבנה רק נוציא היתר בניה. האם זה נכון? האם כדאי לרוץ ולהוציא רישיון בניה אצל אדריכל ולהגיש לעירייה?
כל בניה חוקית שנעשתה לפני קביעת הזכויות בחלקה במסגרת התב"ע אמורה להיחשב אלא אם חתמת על הסכם שאומר אחרת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אם זה תמ"א- 3 מתוך 4 זה לא רוב מספק ולא ניתן לקדם את העסקה. 2. אם זה פינוי בינוי (כלומר הבניין חלק ממתחם פינוי בינוי) הרי שהרוב הזה מספק. 3. אתה לא יכול לקבל 5 דירות. אתה לא יזם. אתה לא שם כסף ול...
המשך תשובה