היי האם לכל הדירות בבניין אחוז בחירה והחלטה שווה בעניין הסכם פינוי ובינוי? אם נניח יש לי דירה גדולה יותר מאחרים, אז להחלטה שלי יש משקל גדול יותר מבעלי דירות קטנות באותו בניין?
בכל הליך קבלת החלטות לכלבעל דירה זכות שווה. יחד עם זאת, כדי לבסס רוב בפינוי בינוי יש צורך ב- 80% מבעלי הדירות המחזיקים 75% מהרכוש המשותף. אם יש לך דירה גדולה , ייתכן ויש לך חלק גדול יותר ברכוש המשותף. תוכל לעיין בנסח טאבו מרוכז ולראות האם החלק שלך גדול יותר או שווה ליתר בעלי הדירות.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ראוי ששכ"ט עו"ד המייצג דיירים יהיה סכום קבוע ולא נגזרת של אחוזי בניה. כמובן שגובה שכה"ט משתנה בהתאם לרמת המומחיות של המשרד ולמיקום הפרוייקט. ניסיון, ותק, ושירות של משרד עו"ד איננו מוצר מדף ועל כן כמו...
המשך תשובה