מכירת דירה בפרוייקט פינוי בינוי

שלום רב, חתמנו על הסכם עם היזם לפינוי בינוי. הפרויקט עוד בשלבי אישור. כעת אנחנו מעוניינים למכור את הדירה. האם תהיה מניעה מצד היזם? האם תהיה לנו בעיה להשתמש בפטור ממס שבח? תודה

לגבי מניעה מצד היזם- זה תלוי מה אומר ההסכם עליו חתמתם... לגבי תשלום מס שבח- אין בשאלה שלך שום מידע או קצה של מידע על מנת שנוכל לענות לך. יש לא מעט שאלות על הפרק ואפרט חלק מהם, ככל שתרצי ייעוץ פרטני יותר, ועלייך לקבל ייעוץ כזה, הביאי אץ המידע הנ"ל בפ]ני עוה"ד אשר ייצג אותך במכירת הדירה, בטרם תמכרי את הדירה. השאלות הן: כמה דירות יש לך במתחם? כמה דירות בכלל? כיצד רכשת או קיבלת את הדירה הנמכרת? באיזה שנה? האם שימשה רק למגורים ב- 4 השנים האחרונות? האם היתה מושכרת? אם כן האם שילמת מס הכנסה של 10% קבוע או לפי דוח? האם הדירה התקבלה בירושה, אם כן ממי והאם מי שהוריש היה בעלים של דירה אחת בלבד והיה זכאי לקבל את הפטור אילו מכר.. הרבה מאוד דברים יש לבדוק לפני כן.. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר