שלום, כל דיירי הבניין חתמו על הליך פינוי בינוי חוץ ממני. כולם עולים קומה בבניין החדש ואני לא מעוניין. הקבלן מסרב לפצות אותי בערך הקומה כי תהיה לו דירה יותר גבוהה למכור. אני לא מוכן לגור בקומה אחרת חוץ מקומה ראשונה, שנית יש לי בבית פרקטים וריצוף יוקרתי ואני רוצה שייתן לי שווה ערך למה שיש. האם אני חשוף לתביעה? הקבלן ניתק לי בפרצוף את הטלפון וטוען שהוא לא צריך אותי.
האם אתה חשוף לתביעה- התשובה היא שכן. העובדה שיש לך ריצוף או פרקט בבית אינה עילה לסירוב, כאשר רוב נדרש מבין בעלי הזכויות בבניין מעוניין לבצע פרוייקט הריסה ובניה.
לגבי העובדה כי "אתה לא מוכן לגור בשום קומה חוץ מקומה ראשונה" - לא נימקת את הטענה ועל פני הדברים אין אני חושב שזו עילה טובה לסירוב.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם כל יתר הדירות מקבלות דירה אחת אז גם לכם מגיעה רק דירה אחת. נכות אינה מזכה בחניה נוספת. איני מכיר חוק ספציפי בנושא התחדשות עירונית הקובע את טיב החניה לנכים...
המשך תשובה