שלום רב. מבקש לשאול מה נכלל בחישוב השטח שלי בבניין, עבור חישוב הדירה שאקבל לאחר תהליך פינוי בינוי. האם מתחשבים בשטח המרפסת (מרפסת שמש של 30 מ'ר). וכן האם מחשבים שטח מחסן שלי בגודל 9 מ'ר שנמצא מתחת הקרקע, עבור קבלת מחסן דומה או פיצוי אחר? תודה רבה
היי,
כן ל - 2 השאלות. מתחשבים וצריכים לתת את הדעת בהצעה שתקבל.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שבדכ נותנים לכל דייר מחסן וחניה. , האם יש הגיון במחשבה שמכיוון שכבר יש לי מחסן, אהיה זכאי לזכויות נוספות כמו מחסן גדול יותר או מטרים נוספים בדירה בגלל המחסן? איך בדכ מחשבים זאת? תודה רבה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין כללים. יחד עם זאת הרציונל הוא שצריך לתת תמורה כלשהי לדיירים/בעלי חנויות בשל הטרטור והמעבר בדירות מגורים ובעסקים. זה לא קיים, או קיים במידה מועטה יותר כאשר מדובר בסתם מחסן. כמובן גם תלוי בשימוש שנעשה בשוטף במחסן. לא דומה מחסן נטוש וסגור למחסן שנכנסים ויוצאים ממנו כל יום ולכן הפסקת פעילותו עשויה לגרום לאי נוחות או למטרד. תוספות לבעלי מחסנים גם אינן מוכרות בדוחות ה- 0 של רשויות התכנון.
בכבוד רב,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. בדרך כלל משלב חתימת היזם על ההסכם פינוי בינוי או תחילת התכנון. 2. לא 3. רישום ההערה הינו למעשה תיעוד שהבעלים של הדירה חתם על הסכם פינוי בינוי. אם הבעלים ימכור את הדירה, הרי שרוכש הדירה יצטרך לחתו...
המשך תשובה