האם בירושלים יש הגבלה של 25 מ"ר על התוספת לשטח העיקרי לדירה במסגרת פינוי בינוי, או שאפשר לקבל גם יותר, תודה !
אין הגבלה עפ"י חוק אם כי ייתכן שתמורה למעלה מ - 25 מ"ר תהיה חייבת במיסים. יחד עם זאת, רשויות התכנון לא יאפשרו במסגרת תב"ע לפינוי בינוי לחשב תמורות לדיירים מעבר ל 25 מ"ר. הנטיה בערי המרכז לרדת לתמורה של 12 מ"ר ובחלק מהמקומות כבר מדברים על פרוייקטים ללא תוספות שטח עיקרי אלא מרפסות וחניה בלבד.
בהצלחה
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם אין תב"ע מאושרת, הרי שבין שלב ההתארגנות והמו"מ מול הרשות המקומית ועד לתחילת בניה , סדר גודל של כ- 10 שנים. היתר בניה בתמ"א 38 לוקח הרבה פחות ונע בין שנה לבין מספר שנים, תלוי ברשות המקומית ורמת המ...
המשך תשובה