האם הסכמת שכנים לתוספת בניה מצמידה את השטח המשותף לדירה

אהלן, אני ומספר שכנים ביצענו הרחבות בניה כדין. חלקנו בקומת קרקע וחלקנו על הגג. כולנו קיבלנו הסכמות שכנים. האם ההסכמות הללו גם מצמידות אלינו את הרכוש המשותף שעליו נמצאות תוספות הבניה? יזם של פינוי בינוי שמתעניין בביצוע פרויקט אצלנו בשכונה טוען כי זה נשאר שטח משותף מאחר שלא קנינו אותו מהשכנים ולכן אין צורך לתת עליו תמורה בפינוי בינוי. תודה

1. נסה להגיע למסמכים מכוחם קיבלת את הסכמת השכנים לבניה אולי שם מצויינים הזכויות 2. במידה ולא נערכה ניירת מתאימה לפני הבניה ובניה נעשה בהתאם להיתר הבניה עליך להגיע ל מסמכי תקנון הבית המשותף ומשם אפשר לנסות להבין מה החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף. האם החלק הוא עפ"י שטח הרצפה הבנוי או שלכל בעל דירה יש אותו חלק יחסי רכוש המשותף, בלי קשר לשטח דירתו. 3. כבכל מקרה, שטח דירתך, ככל שנבנה עפ"י היתר כדין , הינו השטח שכולל את ההרחבה כך שעל בסיס השטח הנ"ל עליך לקבל את התוספת שמוצעת לכלל בעלי הדירות. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר