שלום, 1. בבניין המגורים שלי מתכננים לבנות לעשות תמ"א 38/1. 2. עד כה הייתי ועדיין מחשיב עצמי כחלק נציגות הבניין לעניין התמ"א. 3. יזם הפרוייקט דרש ממני לחתום על פרוייקט תמ"א שהוא שהיה עתיד לצאת לפועל. 4. הייתה בכוונתי לחתום על החוזה, אך מאחר ואינני הבעלים היחיד של הדירה, נבצר ממני מלחתום על החוזה מאחר והשותף והבעלים לדירה המחזיק ב35 אחוז מערך הדירה ביקש ממני לא לחתום עדיין. 5. כיבדתי את בקשתו ולא חתמתי בינתיים ואף יידעתי את יזם הפרוייקט מדוע נבצר ממני לחתום בשלב זה. 6. כתוצאה מכך יזם הפרויקט החליט באופן חד צדדי וללא הודעה להפסיק ליידע אותי בנעשה בפרויקט. 7. אני מעוניין להמשיך להיות חלק מנציגות התמ"א ולהמשיך להשתתף בדיונים הנוגעים גם לנכס שלי. 8. בהנחה ויזם הפרויקט יסרב לאפשר לי להמשיך להשתתף בדיונים ולקבל חומרים רלוונטים בדבר הפרויקט כפי שקיבלתי עד כה, כיצד אני יכול לדרוש ממנו זאת, והאם באפשרותי לפנות לבית המשפט על מנת להגיש התנגדות לביצוע הפרויקט? 9. האם אוכל לבקש מבית המשפט להורות ליזם ולנציגות הבניין לעשות כך? 10. האם אוכל לבקש מבית המשפט להורות ליזם ולנציגות לעכב את פרוייקט התמ"א כל עוד זכויותיי נפגעות? 11. האם ישנם סעדים נוספים שאוכל לבקש מבית המשפט במקרה כזה? תודה מראש לכל המשיבים.
ככל שאתה נציג ונבחרת כדין, לא ברור מדוע יתר הנציגים אינם משתפים אותך.
מציע שתפנה לייעוץ פרטני לשאלות הרבות שהצגת.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם התב"ע מאושרת אז כדאי לבדוק עם שמאי או באמצעות מכרז מול מספר יזמים מה יכול להיות כלכלי. כדאי שתהיו מלווים בעו"ד לשם כך. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה