קיים אצלנו תוכנית מאושרת ! לפינוי בינוי אבל יזם אין. הפרויקט המאושר אמור להכיל 6 בניינים בני 20-29 קומות בתוכנית רשום "שטח ממוצע של דירה יהיה 112 מ"ר שטח עיקרי" הדירות שקיימות היום בשטח הן דירות של 42 מ"ר בטאבו יזם שהיה בעבר הציע לדיירים דירות עם תוספת של 25% מהקיים .... כרגע מדברים על הקמת 2 בניינים בלבד והשאלה האם יכול לבוא יזם ולהציע תוספת של 25% לדירות אלו למרות שרשום בתוכנית שאושרה כאמור שגודל דירה ממוצע יהיה 112 מ"ר ?
התשובה לשאלתך היא כן.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בהחלט מקובל שבעלי הדירות שוכרים שירותים של מפקח בניה אשר ילווה אותם לאורך הפרוייקט ושכרו ישולם ע"י היזם. סביר להניח שזה המצב גם בהסכם שלכם. קשה לי להאמין שחתמתם על חוזה בלי אפשרות לקבל מימון של מפקח ב...
המשך תשובה