הורי בעלי דירה בתל אביב, הבניין בתהליכים של פינוי בינוי (חלק גדול מהדיירים חתמו על הסכם). דייר שקנה דירה בקומה אחרונה ניכס לעצמו את הגג ובנה עליו ללא אישורים. עתה פונה לדיירים לבקש אישור. שאלתי - אם הם חותמים לו, מה בעצם הם מפסידים ? אין להם בעיה עקרונית, למעט מצב שבוא הם יוצאים נפסדים באופן אישי. האם מדובר במעט כסף שתיאורטית ניתן לתבוע מהדייר על איבוד זכויות בניה משותפות ? והאם ההשתלטות על הגג יכולה ליצור לו עילה להתנגד לפינוי בינוי או תמ״א 38 ?
אם נותנים לאחד יותר, נשאר פחות ליתר...
אם זה מעט או הרבה כסף- יש לשאול שמאי.
אם ההשתלטות אינה עפ"י הסכמה והיתר- לא תוכל לעמוד לו הטענה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. לא חייבים להקדיש את כל הסכום לרכישה. 2. אפשר גם לקבל את כל התמורה בכסף בלי לרכוש דבר. 3. העניינים בתחום זה לא ממש סגורים מבחינת ההתנהלות מול רשויות המס. לא נצבר מספיק ידע וניסיון בתחום זה ועל כ...
המשך תשובה