היזם (עמידר+מש. השיכון)מציעים תוספת 12 מ"ר בלבד לבעל הדירה שנרכשה וכעת היא בבעלות פרטית, להבדיל מיתר דירות של עמידר. הפרוייקט הוא פינוי-בינוי/תב"ע נקודתית/תקן 21. שאלה: האם מגיע לבעל הדירה כזו יותר מ-12מ"ר, כמה ועל איזה בסיס חוקי. או שהכל במשא ומתו וכיפוף ידיים???
אני מבין שהחברה היזמית היא עמידר. אם כן, זה לא משנה את התשובה. אם התב"ע קיימת אז בהחלט התמורות לדיירים ככלל הוא נושא למו"מ. איל רלבנטיות לעובדה שהדירה נרכשה מעמידר.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. קיימת חשיפה למס שבח אם כי בינתיים רשויות המס לא נוקטות באופן פעיל בגביית מס שבח בפרוייקטים בשלבים הללו. כנ"ל לגבי היטל השבחה. 2. הנייר סובל הכל. אפשר לדרוש מהיזם כל דבר מסחרי. השאלה היא אם זה מקוב...
המשך תשובה