שלום, הורי בני 78 ו 88 ולאחרונה בבניין שלהם החל תהליך תמ"א והעבודות אמורות להתחיל בקרוב. להורי קשה להתמודד עם התהליך בגלל גילם ומצבם הרפואי. בזמן העבודות בררור שלא יוכלו להתגורר בדירה בגלל בעיות ניידות ותנאים נלווים. בשיחה עם הקבלן הוצע להם שכירות בלבד לזמן העבודות. הורי לא במצב שהם יכולים לעבור לדירה זמנית ולחזור , האם היזם חייב לתת להם דירה אחרת קבועה כדי שיעברו פעם אחת בלבד ? ואם לא האם הדירה בשכירות צריכה להיות שוות ערך לדירה הקודמת ? אנחנו מבולבלים לגבי עניין התיקון לחוק הפינוי בינוי שאושר לאחרונה ולא בטוחים לגבי ההתאמה לעניין תמ"א חיזוק מבנים. תודה רבה מראש , מבקש מענה רק ממי שמוסמך ויודע וכן מודה מאד מראש על תשובה בהקדם האפשרי.
הפורום הזה הוא פורום לפינוי בינוי או הריסה בניה לפי תמ"א 38. יחד עם זאת שאלת ולכן אענה. החובה עפ"י חוק במסגרת תמ"א 38 חיזוק היא לשכירות
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בשלב קבלת היתר הבניה צריך 100%. לצורך הגשת הבקשה להיתר הבניה אפשר להסתפק בפחות. אם זה פינוי בינוי אפשר להסתפק ב-80% או אפילו 60% (אם קיימת הכרזה). ...
המשך תשובה