שלום רב. בבניין שלי הולך להיות פינויי בינויי. יש לי דירה קומה 1. הקבלן רוצה לבנות 30 קומות. האם לפי חוק אני יכול לדרוש קומה 6 או 7? בגלל שלמטה יהיה מרכז מסחרי. הכוונה לדרוש קומה 6 בלי להוסיף לקבלן כסף. תודה מראש.
זה לא עניין של חוק. זה עניין מסחרי. אם כולם קופצים 5 קומות אז תוכל לקפוץ גם 5 קומות או שתקבעו מנגנון מוסכם אחר, אך המנגנון צריך להיות שקוף ועם הגיון ומוסכם על בעלי הדירות.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בהחלט יש חשש לניגוד עניינים. מצד שני יש גם יתרון שהוא ירצה שהכל יסתיים בצורה מיטבית. אני חושב שהחיסרון גדול יותר אבל זה לא בלתי חוקי...
המשך תשובה