היזם היה צריך לספק חניה לכל דייר בטאבו אך לא יכול לספק זאת .ולכן בהסכם ניקבע כי יתן סכום כסף לכל דייר שלא יקבל חניה בטאבו . הכסף ישמש לשיפוץ על ידיי היזם. האם הכסף הנל מחויב במס כל שהו ?
כן. מחויב במס שבח אולי גם מע"מ. יש לבדוק עם מומחה מס בהתאם למסלול העסקה הספציפית (חיזוק/הריסה בניה/פינוי בינוי), אופי הנישום (יחיד/ חברה/) ואופי הנכס (דירה/חנות/משרד) והשימוש בו בשנים האחרונות.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זה קצת מורכב, תלוי באחוז החותמים, מול מי החתימה (מארגן או יזם) ובהתקדמות התכנונית בהגשת התב"ע שאינך מציין בשאלה. אכן יש פתח לקדם ביטול עסקה אך מומלץ להיכנס לעו"ד לייעות פרטני שיבחן את התנהלות הצדדי...
המשך תשובה