שלום, אני ואשתי לשעבר מחזיקים עדיין במשותף דירת מגורים שהיתה שלנו לצורכי השכרה. הדירה עכשיו החלה בהליך של פינוי בינוי והגענו למסקנה משותפת שהגיע הזמן למכור אותה. השאלה היא אם הפרויקט בעצם בהליך תכנון ראשוני, איך לחשב את השווי הצפוי שלה אחרי שהפרויקט ייגמר? תודה רבה
אם אתה מתכוין בכמה כדאי למכור אותה זה צריך לשאול שמאי. זה כמובן תלוי בשאלות עד כמה הפרוייקט מתקדם תכנונית, קניינית (חתימות) והוא בעל היתכנות כלכלית קרובה למימוש.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בהחלט שיש הבדלים משמעותיים: תקפ]ת תכנון- קצרה יותר בתמ"א 2. וודאות גבוה יותר תקופת בניה- קצרה יותר בתמ"א 2. בניין נמוך יותר בדר"כ תשתיות- בתמ"א 2 בדר"כ אין טיפול בתשתיות והמשמעות היא "עומס" לרבות ...
המשך תשובה