שלום, לבנין עם דירה של אבי הגיעה הצעה לפינוי בינוי. ההצעה הגיעה בשלב מתקדם כנראה, עם נציגות לדיירי השכונה שלא ברור איך הוקמה ועו"ד שמייצג את הדיירים מול היזם. מדובר בהצעה שניה למתחם, אחרי שהראשונה לא צלחה. וכמובן שבאופן כללי יש רצון לקדם. חלק מהדיירים כבר חתמו על החוזה, חלק "על הגדר" וחלק (כמונו) מנסים לברר את טיב החוזה המורכב לפני שחותמים. מאיפה מתחילים? למה כדאי לשים לב? מה מקובל/ רצוי?
מציע שתיפגש עם כלל המעורבים: הנציגות, עוה"ד שנבחר ע"י הנציגות, היזם. תנסה לקבל מידע רב ככל האפשר על התהליך. כיצד נבחר היזם, עוה"ד וכו'. ככל שהדברים ייראו לך תקינים ותרגיש בטוח תתקדם עם העניין. ככל שמשהו ייראה לך לא תקין תפנה לקבלת ייעוץ מעו"ד פרטי במומחה בתחום הפינוי בינוי. ייתכן ועוה"ד שעליו אתה סומך ומכיר את התחום יראה את הדברים שונה ממך וימליץ לך לחתום וייתכן גם אחרת. בהצלחה!
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לגבי מניעה מצד היזם- זה תלוי מה אומר ההסכם עליו חתמתם... לגבי תשלום מס שבח- אין בשאלה שלך שום מידע או קצה של מידע על מנת שנוכל לענות לך. יש לא מעט שאלות על הפרק ואפרט חלק מהם, ככל שתרצי ייעוץ פרטני י...
המשך תשובה