שלום רב, בחוזה האמור החברה מתחייבת לנו לתמורה מינימלית, אך באותה נשימה, בשורה הבאה כתוב "אולם מובהר בזאת כי ככל שנתקדם בהליך שינוי התב"ע אזי יעודכן נספח זה בכפוף להוראות התב"ע, לכדאיות כלכלית של הפרויקט ובהתאם למו"מ מול היזם שייבחר". מאוד קשה לי לחתום על ניסוח שכזה. האם זה מקובל? האם סביר שאדרוש למחוק שורה זו? למה אנחנו מתבקשים להתחייב ללא הסתייגות אך החברה כן מסתייגת מהבטחותיה?
אני מציע שתגיעי לייעוץ פרטני לעו"ד המומחה בתחום. קצת קשה לתת הערות לנוסח של הסכם בצורה כזו בפורום.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בעסקת קומבינציה התחייבות היא לאופן בו יחולקו זכויות הצדדים (נגיד 50:50 או 60:40) אך אין התחייבות לגודל מסויים של תוספת. לעומת זאת בעסקה קלאסית של התחדשות עירונית (תמ"א 2 או פינוי בינוי) ההצעות הן בדר"...
המשך תשובה