שלום רב אנחנו בנין מאוד ישן (מעל 50 שנה) עם 6 דירות. 4 דירות מתוך ה6 מעוניינים להתחיל תהליך של פינוי בינוי אך 2 בעלי הדירות האחרות מסרבים מהסיבה שהם מאוד מבוגרים. האם הסיבה שלהם נחשבת מוצדקת? האם ניתן לתבוע אותם להסכמה? תודה
החוק הנוכחי, גם במסגרת פינוי בינוי וגם במסגרת תמ"א 38 (הריסה ובניה) דורש שיעור הסכמה גבוה יותר (80% מבעלי הדירות ). במצב התחיקתי הנוכחי אינני רואה כיצד תוכלו לבצע תהליך התחדשות של הריסה ובניה בשיעור ההסכמה הנוכחי וכן אינני מזהה עילה לתביעה.
בבכרה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
עסקאות מהסוג שאתה מתאר די נדירות. על כן נרא הלי שההצעה שתקבל תהיה עם הרב המאוד הסתייגויות ותנאים. מציע שכאשר תקבל את ההצעה תעמוד עימנו בקשר. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, ...
המשך תשובה