פינוי בינוי, מה יהיה אם נתנגד?

שלום, אנו מתגוררים במתחם של ארבע כניסות כמו שרשרת, הבניין בן שלוש קומות. במסגרת פינוי בינוי הגיע מישהו והוא אמר שהוא מייצג חב קבלנית גדולה שמבקשת להרוס את כל המתחם ולבנות בניינים בני עשרים ושמונה קומות . בסביבה אין בניינים גבוהים כל כך. בנוסף, יבנו חנויות ואפילו מסעדה בקומת הקרקע. ממש אזור מסחרי. הם אומרים שיש להם כבר כשמונים אחוז חתימות אבל לא רוצים להראות לנו מי חתם. מה יהיה אם נתנגד ? והאם הם חייבים לתת לנו את רשימת החותמים ? תודה על התשובה

ההתנהלות כדי שאת מתארת אותה, אינה נכונה. היכן הנציגות של הכניסה? של הבניין כולו? היכן עוה"ד של הדיירים? לכל תהליך של פינוי בינוי יש למנות נציגות מתאימה וכמובן עו"ד. אם הדברים הללו לא קרו, כדאי מאוד לעצור את התהליך ולעשות אותו נכון כאמור לעיל. בוודאי שחייבים לקבל העתק מכל מסמך ומידע לגבי הפרוייקט. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מח' התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אמרו לי שעו"ד שבפניו חותמים הוא נציג של השכונה. איך אדע אם זה נכון. וגם הראו לנו הדמייה של הבניינים שיוקמו אבל ציינו שלא בטוח שאקבל דירה בחזית כפי שיש לי וגם התוכניות עוד עשויות להשתנות. אם כן, על מה אני חותמת ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום, זה שמבקש להחתים על הפרוייקט, על כל שאלה שלי ביחס לבניין, הוא אומר שזה לא סופי. לא מספר הקומות, אפשר שיהיו יותר מ 30 קומות. לא ביחס לסוג החנויות והמשרדים שהוא מבקש להוסיף לכלל הבניינים ובכלל לכל הפרוייקט כולו. שאלתי אותו מי הנציג של בעלי הדירות, מסתבר שאין כזה, הם הגיעו לכל דירה וסיפרו להם שכולם כבר חתמו... מי העו"ד המייצג את הדיירים, הוא הפנה אותי לעו"ד שאמר שהוא מייצג אותי. אמרתי שאני לא מכירה אותו ובוודאי לא מיניתי אותו. בנוסף הוא נתן לי את החוזה ואמר להתחיל לחתום. שאלתי איך הוא העו"ד שלי אם הוא "מרשה" לי לחתום על ערימה של ניירות מבלי לקרוא מה כתוב... הבנתי שהכל לא ראוי ולא נראה תקין. לא חתמתי והלכתי. אבל מסתבר שהוא כן הצליח 'לעבוד' על כמה שכן חתמו ואמרו כל מיני דברים שהבטיחו להם אבל לא כתובים בחוזה. שאלתי מי כן חתם, כי הוא אמר שכבר שמונים אחוז חתמו, אבל הוא לא הסכים להגיד מי חתם.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר