יש לי דירה עם מרפסת חיצונית פתוחה ולא מקורה. האם אפשר להחשיב אותה כחלק משטח הדירה לצורך חישוב לקראת פיצוי מהקבלן בפינוי בינוי?
אם המרפסת היא בתוך המסגרת של הבניין אז בדר"כ מחשיבים את שטחה. אם המרפסת היא מחוץ למסגרת הבניין או על גג אז נהוג לחשב רק חלק משטחה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יש תקני נגישות לבניין חדש. לכן יש שוני אם מדובר בתמ"א חיזוק או תמ"א הריסה ובניה- יחולו תקנים שונים . לגבי ספציפית בדירתך, כאמור המצב שונה אם מדובר בהריסה ובניה של דירה חדשה - שאז אפשר לדבר על נגידות...
המשך תשובה