שלום רב, אודה להערכתך לגובה שכ"ט ראוי בפרוייקט תמ"א 38/2 לייצוג היזם. מדובר על שני בניינים 17 דירות (מתוכן 9 דירות חדשות) באזור המרכז. איך מוצע לתמחר שכ"ט במקרה כזה והאם יש אפשרות לחלוקת השכ"ט כך שחלק יתקבל עבור הכנת ההסכם וחלק בהמשך. אודה לעצתך
התעריף הוא בין אחוז לאחוז וחצי.
יזמים רבים עדיין אינם מסכימים לשלם שכ"ט בשלב החוזי אלא בשלב המכירות בלבד. השוק במגמת שינויויש יותר הבנה שיש לשלם חלק משכה"ט כבר בשלבי החוזי.
בברכה,
נריה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ניתן לקבוע שכ"ט המוצמד לדירות הבעלים ולא לדירות היזם. לדוגמה אחוז משווי דירות הבעלים החדשות (ולא דירות היזם). ניתן כמובן גם לקבוע כסכום קבוע עבור כל יח"ד בעלים קיימת. בברכה, נריה כהו, עו"ד ראש...
המשך תשובה