שלום, במתחם המיועד לפינוי בינוי בתל אביב, קבלנו הצעת התקשרות מעוה"ד, בה מחושב שכר טרחתו כ-1% מדירות היזם. האם זה מקובל? האם אין בכך חשש לניגוד עניינים, היות ותיווצר זהות אינטרסים בינו ובין היזם, במקום בינו וביננו? אנו חוששים מהגדלה מיותרת של הצפיפות, מקבלת הדירות הפחות טובות בפרוייקט וכד', תודה...
יש להפריד בין מצב שבו הזכויות/הצפיפות ידועות מראש לבין מצב שבו מייצרים זכויות (תב"ע). יחד עם זאת אתם שוכרים את שירותי עורך הדין ואתם יכולים לנהל מו"מ עם עוה"ד ולדרוש ששכה"ט יחושב אחרת.
בברכה,
נריה כהן, עו""ד
ראש מח' התחדשות עירונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
השאלה האם היזם הפר את החוזה צריכה להיבחן אל מול החוזה עליו חתמתם. נא פנה לעו"ד המייצג את הדיירים ובקש ממנו תשובה לשאלה זו בהתבסס על החוזה שחתמת עליו. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירו...
המשך תשובה