אם קיבלנו הצעה מיזם לבצע תמ"א 38/2 האם כדאי לקחת אותה או שעדיף לחכות שכל האזור יקבל אישור לפינוי בינוי? איפה יכולה להיות תמורה יותר גבוהה? האם שכנים יכולים להתנגד לתמ"א בבניין שלנו עקב פגיעה בסיכויים לפו"ב בעתיד?
לגבי התמורות- מאוד תלוי באיזור. מספר באיזור המרכז נמצאים במגמה להקטין את התמורות לדיירים בפרוייקטים החדשים של הפינוי בינוי מ - 25 ל- 12 מ"ר כך שמבחינת התמורות, אם יש לכם הצעה טובה לתמ"א 38/2 כדאי להתקדם איתה. שכנים יכולים להתנגד בטענה כזו, אם הטענה נכונה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הפטור הינו לדירה אחת ב"מתחם" עליך לבדוק את האם הפרוייקטים עליהם אתה מדבר הינם באותו "מתחם". תוכל לדעת את גבולות המתחם מעיון בתב"ע הקיימת או התב"ע המתוכננת. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות...
המשך תשובה