חוזה אחיד מקפח דירות מיוחדות

1. שלום ברשותי דירה בשטח של 40 מ"ר. 2. במתחם כיום 2 סוגי דירות - 40 מ"'ר בטאבו, 60 מ"ר בטאבו. 3. בחוזה אחיד שהוצע לדיירים הוצע הפיצוי הבא: בעל דירה של 40 מ"ר בטאבו יפוצה בדירה של 80 מ"ר ובעל דירה של 60 מ"ר בטאבו יפוצה בדירה של 100 מ"ר. 4. אני עומד בפני הרחבה של הדירה , תוכניות ההרחבה עברו כבר את כל האישורים. ולאחר ההרחבה הדירה תהיה בשטח של כ 100 מ"ר. 5. עד כמה שאני יודע בטאבו הדירה תשאר דירה בעלת 40 מ"ר. 6. אין בחוזה האחיד כל התייחסות לדירות שעברו הרחבה וגודלן שונה מממה שיש בטאבו. השאלה שלי: החשש שלי ש 80% מהדיירים יחתמו ואז יכריחו גם אותי לחתום. ראיתי שבחוק אסור להתנגד "סירוב בלתי סביר". האם דרישה כי אפוצה באותו יחס שהדירות האחרות מפוצות (היינו יחס של מטר ל 2 מטר) נשמע לך "סירוב בלתי סביר"?

אני כיזם וכך נוהגים כל היזמים שבמידה והדירה בין 40 ל-50 מ' מקבלים דירה של 3 חד' בגודל 85 מי,אולם אם הדירה כעת 60 מ' מקבלים דירה של 100 מ', הכל לפי מצב הדירה כעת בתנאי שאם יש תוספת היא עם היתר בניה, אולם אם התוספת נבנתה ללא היתר קבלנים לא מתיחסים לזה.אלא א"כ הוא קבלן רגיש ביותר..

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר