יש הסכמה של כל הדיירים בבניין (תל אביב, 7 דירות), לכך שאנחנו רוצים לעשות משהו עם הבניין. הבנתי שיש תמ"א 38 או פינוי בינוי. האם בשביל אנחנו יכולים, דיירי הבניין בהסכמה, להביא לפרויקט פינוי בינוי. לדוגמא, מה נעשה עם הדירות בזמן שיהיה השיפוץ. האם הקבלן איתו נתקשר ישלם לנו שכר דירה ויעביר אותנו מקום בזמן הפרויקט? שאלה נוספת. האם בשביל פינוי בינוי צריך לקבל קודם פניה מצד הרשויות?
זכריה שלום,
במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי ניתן תקציב שכר דירה למשך כל תקופת הפינוי. תשלומי שכר הדירה מגובים גם בערבות בנקאית מטעמו של היזם שנועדה להבטיח את תשלום דמי השכירות.
אין צורך לקבל פניה מהרשויות כדי להחל בתהליך של פינוי בינוי.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. מאוד תלוי בסיטואציה. במתחמים גדולים של פינוי בינוי, אפשר שיהיה שת"פ בין 2 או יותר חברות יזמיות ואח"כ ביניהם ההחברות יבצעו את הפרוייקט ויקבלו את הזכויות לפי אותו היחס בין בעלי הזכויות שחתמו להם . ...
המשך תשובה
