יש לי דירת 4 חדרים מגורים בבניין ויש עליה משכנתא . הבניין ובכלל כל האיזור מיועד לפינוי בינוי עתידי. אני מעוניינת למכור את הדירה במצבה כעט לפני הפינוי בינוי , נאמר לי משמועות שאני אצטרך לשלם מס שבח כ - מליון שקלים, האם זה נכון? האם יש פטור? אודה לתשובתכם בהקדם
תלוי בהרבה גורמים כגון: אם את כבר חתמת על ההסכם, באיזה שלב תיכנוני נמצא הפרוייקט (אושר במקומית/במחוזית/ניתן היתר וכו'), מה שווי ההשבחה, מצב הפטור האישי שלך.
מעבר לכך ממליץ ייעוץ פרטני טרם חתימה על העסקה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה כותב "בעיריה זה מוכר כשתי דירות". אם כוונתך שהעיריה מחייבת אותך בארנונה עבור 2 דירות נפרדות - זה עדיין לא אומר שיש היתר לפיצול 2 הדירות. רק אם יש היתר לפיצוטל הדירות תוכל לקבל בוודאות 2 דירות. אם...
המשך תשובה