יש לי דירת 4 חדרים מגורים בבניין ויש עליה משכנתא . הבניין ובכלל כל האיזור מיועד לפינוי בינוי עתידי. אני מעוניינת למכור את הדירה במצבה כעט לפני הפינוי בינוי , נאמר לי משמועות שאני אצטרך לשלם מס שבח כ - מליון שקלים, האם זה נכון? האם יש פטור? אודה לתשובתכם בהקדם
תלוי בהרבה גורמים כגון: אם את כבר חתמת על ההסכם, באיזה שלב תיכנוני נמצא הפרוייקט (אושר במקומית/במחוזית/ניתן היתר וכו'), מה שווי ההשבחה, מצב הפטור האישי שלך.
מעבר לכך ממליץ ייעוץ פרטני טרם חתימה על העסקה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם הבניין אכן מתנהל בנפרד ויושב בחלקה נפרדת, אז נדרשת גם הסכמת הבניין הנפרד לפרוייקט המשותף. נכון להיום יש צורך בהסכמה של 2/3 לפחות מבעלי הדירות בבניין הנפרד....
המשך תשובה