דירתי היחידה עומדת להיהרס במסגרת פינוי בינוי. אני מעוניינת לרכוש דירה שניה שתשמש אותע בשנים שיעברו עד שיוקם הבניין החדש. האם עלי לשלם מס רכישה על הדירה השניה? (כאשר הראשונה למעשה לא תהיה קיימת בקרוב.) תודה.
נתקבלתי במקרה דומה בו מחשבי מיסוי מקרקעין לכאורה הכירו בדירה כזו כדירה יחידה בשל העובדה כי הדירה הראשונה נמכרה ליזם. אך אני לא בטוח שרציונלית זה נכון. זו אמורה להיות דירה שניה...
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יש הרבה מאוד נתונים שצריך לקחת בחשבון כדי לענות על השאלה שלך (שווי כל אחד מהנכסים לאורך התקופות, הפחת, שווי דמי השכירות, סוגיות של מע"מ וביטוח לאומי). ממליץ לך להסתייע הייעוץ מול מומחה מס באופן פרטני....
המשך תשובה