יש לי ולשני האחים שלי דירה משותפת שקיבלנו בירושה, שעומדת לפני פרוייקט של פינוי בינוי. אני רוצה למכור להם את חלקי ולצאת מהדירה עוד לפני הפרוייקט מסיבות שלי. האם צריך לשקלל את שווי הדירה כפי שתהיה לאחר הפרוייקט לצורך קביעת פירוק השיתוף? תודה לך,
השאלה למעשה מה שווי דירה שנמצאת בהליך של פינוי בינוי. השאלה היא כמובן מתאימה לפורום שמאים. בגדול זה מאוד תלוי באיזה שלב תכנוני ומשפטי מצוי ההליך, האם נחתם הסכם ע"י רוב הדיירים הנדרש, האם אושרה כבר תב"ע, האם היתה הכרזה וסיכויי הנעה של הפרוייקט וכו'. ככל שרחוקים יותר מהיתר ומחתימת ההסכם ע"י הרוב הדרוש כך התוספת לשווי קטנה יותר אם בכלל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם המרפסת היא בתוך שטח הקירות החיצוניים, נהוג ומקובל לתת תמורה למרפסת זו. אך כמובן אפשר לסכם אחרת ועליך למצוא התשובה בהסכם הפינוי בינוי אשר הוצג לכם. במקרים רבים, יש איסור על בעלי הדירות לבצע בניה ל...
המשך תשובה