סרבנות תמ"א 38/2 על ידי חלק מהדיירים

אנחנו 4 דיריים בבנין חתמנו כבר פעם 4 הדיירים על תמא 38/2 ובסוף הקבלן פרש מחוסר כדאיות כלכלית! ביני ובן עוד 2 מהדיירים יש סכסוכים ישנים שנפתרו בהליך משפטי שהסתיים ככה...במידה והקבלן שפרש היה בונה בנין אז היתי אמור לפצות את 2 הדיירים ב 50 אלף שח כול אחד,ובמידה והקבלן פורש אז אני חייב לכול אחד רק 5 אלף שח,הקבלן פרש ואני מה שחייב משלם! הגיע קבלן אחר שרוצה לצאת לפרוייקט ודיבר עם כול ארבעת הדיירים,אני ועוד שכן חתמנו על תמא 38/2 וכשהגיע התור של 2 הדיירים הנוספים אז הם דורשים מהקבלן שיעשה חוזה חדש שבמידה והבנין יקום אז אני צריך לפצות אותם ב 50 אלף כול אחד,ואים לא אז הם לא חותמיםעל התמא,אני מציין שיש לי הקלטות ועדים לזה שהם מתנגדים לחתום רק בטענה שהם רוצים פיצוי ממני שלא מגיע להם כי הקבלן הספציפי ההוא פרש! אני התנגדתי בטענה שהחוזה היה רק במידה והקבלן הספציפי שפרש, רק איתו החוזה תקף! השאלה היא: אנחנו 50 אחוז מהדיירים כול 4 הדירות מושכרות ואף אחד מהבעלים לא מתגורר שם! הגג של כול המבנה כולו על 100 אחוז שלי בטאבו(אין לאף אחד דודים על הגג) האים אנחנו יכולים לתבוע אותם על הפסד בנין חדש? האים יכולים לחייב אותם לתמא 38/2 בגלל שהם כבר חתמו בעבר שהם מעוניינים והם מתנגדים כרגע רק בגלל בצע כסף? במידה ולא אפשר לתבוע/לחייב לתמא 38/2 מה כן אפשר לעשות? הסכסוך כול כך חזק שזה שהם מוכנים להוציא לעצמם עין בשביל להוציא לי שתיים! פלג

השאלה אינה מתאימה לפורום אלא לייעוץ פרטני. יש המון פרטים נוספים ומסמכים שיש לעיין בהם כדי לייעץ. מציע לך לגשת ל ייעוץ פרטני. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מח' התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר