שלום רב, יש לי דירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי אך טרם התחלנו תהליכים כלשהם אני שוקל לבנות חדר על הגג כהרחבה לדירה כחלק מהזכויות הקיימות שיש לדירה כדירת גג. האם ההרחבה תחשב במלואה כאשר נגיע למשא ומתן לגבי הפינוי בינוי? או שמא חלות הגבלות לגבי ההרחבה משום שהיא נבנתה זמן לא רב לפני תחילת המשא ומתן? כמו כן, אם לא אבנה, האם הזכות שלי להרחבה שווה משהו? תודה.
אם תבנה עפ"י היתר -מה שתבנה יילקח בחשבון. בשלב הזה יהיה לך לא פשוט לקבל הסכמת השכנים לבניה בשל החשש שהבניה שלך תסכל את האפשרות לבצע פינוי בינוי. פנה אליי בפרטי כדי לקבל הרחבה לתשובה
נריה כהן, עו"ד - ראש מח' התחדשות עירונית במשרד פלס מוזר כהן ושות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שאלה טובה. לדעתי זה עשוי להיות תלוי אם הזכויות קיימות או שצריך לייצר אותן בתב"ע. אם הזכויות קיימות אזי יש לך אותו חלק יחסי בזכויות הבניה ועל כן עליך לקבל לכאורה את החלק היחסי בזכויות אלו. אם מדובר רק ...
המשך תשובה