בפינוי-בינוי אין היזם מתחשב בהפרשים הגדולים שבין שטחי הדירות הקיימות ומצד שני הוא שולח לדירות שמאי שיתחשב בהשקעות פנים בדירות בלבד, זה נראה לא הגיוני, אבל מבחינה משפטית האם אפשר להתנגד לכך ?
תפקידו של השמאי המנקד בשלב המאוחר יותר לקבוע את שיבוץ הדירות והאיזונים בין הדירות כאשר צריך לעשות איזונים. אפשרי להגדיר שגודל דירה ייחשב גם כקריטריון לצורך הניקוד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שטח הדירה צריך להיות מחושב לפי הבנוי בפועל ובתנאי שהבנוי הינו עפ"י היתר בניה. פחות רלבנטי שוח ארנונה או שטח הרשום בטאבו. בהצלחה...
המשך תשובה