בפינוי-בינוי אין היזם מתחשב בהפרשים הגדולים שבין שטחי הדירות הקיימות ומצד שני הוא שולח לדירות שמאי שיתחשב בהשקעות פנים בדירות בלבד, זה נראה לא הגיוני, אבל מבחינה משפטית האם אפשר להתנגד לכך ?
תפקידו של השמאי המנקד בשלב המאוחר יותר לקבוע את שיבוץ הדירות והאיזונים בין הדירות כאשר צריך לעשות איזונים. אפשרי להגדיר שגודל דירה ייחשב גם כקריטריון לצורך הניקוד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
חסרים המון נתונים. כמו מתי נחתם ההסכם ע"י הדייר הראשון בפרוייקט. מתי שלב התכנון הנוכחי, כמה חתימות יש , האם יש רוב דרוש וכו`. הנתונים הללו קריטיים למתן התשובה. כנ"ל בדיקת חבות וחשיפה להיטל השבחה ומס...
המשך תשובה