אנו קבוצה של בעלי זכויות "המורדת" בעו"ד המשמש כבא כוחנו בעל כורחנו. לא בחרנו אותו ולא פגשנו אותו מעולם, עד שהניחו בפנינו חוזה - תחתמו. חלק מהאנשים חתמו. אנחנו המורדים. כתוצאה מהסיטואציה שנוצרה, אנחנו עסוקים בחיפוש עו"ד מטעמנו על מנת שייצג אותנו. כאשר העלות כמובן תהיה על ידי היזם. האם עו"ד החדש שנבחר על ידינו רשאי לבקש איתנו לחתום לו על התחייבות שלא נפעל מול היזם באופן עצמאי ושלא נפעל מאחורי גבו, ואם נעשה כן, אז נצטרך לשלם לו את שכ"ט שנותר? האם מצב כזה קיים בכלל שאנחנו אחראים על שכ"ט עו"ד? תודה.
אני מבין החשש של עוה"ד מפני מצב שיעבוד ובסוף לא יקבל שכר.
עדיין לא נכון בעיניי להטיל הגבלות על הלקוחות לעניין ניהול מו"מ וכו' ולבטח לא לאיים בחובת תשלום שכ"ט של הדיירים למקרה כזה.
נכון הוא להכין הסכם שכ"ט שיתן מרחב פעולה לכולם ויחד עם זאת לקבוע מה יהיה השכ"ט של עוה"ד אם העסקה התקדמה איתו ומה יהיה שכה"ט בכל נקודת זמן שבה נפער פער של אמון בין הצדדים והדיירים רוצים להחליפו, בלי איומי שכ"ט על הדיירים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם לא קייים היתר לחנות או אישור מהעיריה לשינוי יעוד ממחסן לחנות (תשלום ארנונה עבור מסחר איננו אישור) הרי שאם יחליט היזם/הדיירים שתקבל מחסן או שווי של מחסן- זו תהיה החלטה הגיונית וחוקית. בהצלחה...
המשך תשובה